Fincaraíz1 / 24$1,2 mil M
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 138 m²
- Área privada
- 138 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $8M
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- ascensor
- auditorio
- balcon
- bano independiente
- caldera
- calentador
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cochera
- cocina integral
- en edificio
- finca cafetera
- garaje cubierto
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardines exteriores
- panoramica 360
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
COD 7987 Déjate cautivar por este hermoso apartamento de 138 metros, ubicado en El Poblado sector Campestre. Disfruta de una vida llena de comodidades y amenidades en este oasis de tranquilidad. Cuenta con 4 alcobas, 5 baños, 3 closet y 1 vestier, cocina integral, sala comedor, estudio, zona de ropas, balcón, terraza, 1 parqueadero cubierto, cuarto útil, portería 24 horas y zonas comunes (gimnasio, piscina, sauna, turco, salón social, juegos infantiles y zonas verdes) ¿Buscas facilidad de movilidad? Cuenta con lugares cercanos como supermercados, transporte público, parques y colegios. ¡No dejes pasar la oportunidad! Contáctanos ahora y reserva tu nuevo hogar. ¡Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar en este 2026!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+28.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $892,2 millones
- Rango razonable
- $879,2 millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.465.103; área 138 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 28.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+16.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor7/100
7/100 — el precio está 28.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad39/100
39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $995 millones156 m² · 4 hab · El Poblado · $6,4 millones/m²
- $1,3 mil millones134 m² · 4 hab · El Poblado · $9,7 millones/m²
- $950 millones146 m² · 4 hab · El Poblado · $6,5 millones/m²
- $970 millones123 m² · 4 hab · Los Balsos · $7,9 millones/m²
- $850 millones154 m² · 4 hab · Laureles · $5,5 millones/m²
- $1 mil millones139 m² · 4 hab · Laureles · $7,2 millones/m²
- $880 millones137 m² · 4 hab · Laureles · $6,4 millones/m²
- $870 millones137 m² · 4 hab · Laureles · $6,4 millones/m²
Publicado por Arrendamientos Poblado y Asociados S.A.S · vía Fincaraíz