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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 5

$485M

Occidente, Medellin

Las Acacias

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Características

Área
127 m²
Área privada
127 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Las Acacias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • barra estilo americano
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • zona de lavanderia

Descripción

AGRADABLE APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LAS ACACIAS Código: 31704 ¡Espacioso y elegante apartamento en venta en Las Acacias! Descubre este increíble apartamento ubicado en el segundo piso, con un área aproximada de 127 metros cuadrados, perfecto para quienes buscan amplitud y comodidad en una zona exclusiva. Su diseño interior cuenta con un hermoso piso en mármol que realza la elegancia del espacio, además de una moderna cocina integral que brinda funcionalidad y estilo. La distribución incluye 4 amplias alcobas, ideales para el descanso y la privacidad, junto con 3 baños que garantizan comodidad para toda la familia. Dispone de una espaciosa sala y un comedor independiente, perfectos para compartir momentos especiales. Además, cuenta con una práctica zona de ropas y red de gas, asegurando eficiencia y confort en el hogar. Ubicado en estrato 5, en un sector tranquilo y de alta valorización, este apartamento te ofrece cercanía a vías principales, centros comerciales, colegios y múltiples opciones de entretenimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$483,9 millones
Rango razonable
$462 millones – $506,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.809.843; área 127 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(-42% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-46.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz