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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 6

$860M

Santa-Marta

Bavaria

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
194 m²
Área privada
175 m²
Habitaciones
4
Baños
5
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$1M
Barrio
Bavaria

Amenidades

  • aire acondicionado
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cancha de futbol
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • cochera
  • cocina integral
  • con casa club
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • kiosko
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • sauna turco jacuzzi
  • vista panoramica
  • zona infantil

Descripción

Descubre el lujo y la comodidad en este impresionante apartamento de 194 metros construidos y 175 metros utiles. Con 4 habitaciones y 5 baños en el exclusivo Barrio Bavaria de Santa Marta. Una verdadera joya en el corazón de la ciudad.Este apaatmento tiene un Balcón con vista panorámica a la ciudad, Sala comedor amplia y luminosa, cocina y zona de labores equipada con estufa, horno e instalaciones para calentador a gas y lavadora/secadora. El hall de alcobas tiene 4 habitaciones distribuidas en: (1) Alcoba principal con Hall, vestier y baño doble con plató de ducha(2) alcobas con baño y closet, una de las cuales, cuenta con un closet adicional con espejo de piso a techo. (1) Estudio con puerta en madera con sistema corredizo. (1) Baño social. El área de labores cuenta con habitaciones y baño de servicio. Cuenta con (1) Parqueadero y (1) Depósito Este edificio tiene Gimnasio, Piscina, Sauna y Turco, Cancha sintética de fútbol, Zona para niños con parque infantil, Salón comunal, Zona de BBQ, Ascensor, Circuito cerrado de TV.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$910 millones
Rango razonable
$890,3 millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.690.491; área 194 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(-11.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Inmobiliaria 2000 · vía Fincaraíz