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Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$3,8 mil M

Suba, Bogota

Club Los Lagartos

Resumen inteligente

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Características

Área
384 m²
Área privada
384 m²
Habitaciones
4
Baños
5
Parqueaderos
3
Estrato
6
Antigüedad
34 años
Precio/m²
$10M
Administración
$1M
Barrio
Club Los Lagartos

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Apartamento en Venta en Club de Los Lagartos Exclusivo Penthouse dúplex de 384 metros cuadrados con ascensor privado y espectacular vista panorámica de Bogotá, rodeado de naturaleza y 4 terrazas privadas, Dispone de espacios como estudio, star de tv, sala, comedor, hall de habitaciones, Biblioteca, 4 habitaciones cada una con baño privado, la principal con sala de star, terraza walkin closet, baño con Jacuzzi, cocina integral con comedor auxiliar, zona de ropas cuarto y baño de servicio, Incluye 3 parqueaderos cubiertos independientes (con espacio para 5 carros aprox) 4 depósitos. El conjunto brinda vigilancia 24 horas, citófono, circuito cerrado tv, ascensor, zonas verdes, parque infantil, parqueadero para visitantes. Se ubica junto al Club Los Lagartos, con accesos por Avenida Boyacá y Calle 119. Se entrega sin amoblar. ¡Privacidad y exclusividad en un solo lugar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+13.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$3,3 mil millones
Rango razonable
$2,9 mil millones – $3,8 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.714.013; área 384 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(+53.4% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+39.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor30/100

    30/100 — el precio está 13.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó