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Apartamento en Teusaquillo, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 18
VentaApartamentoEstrato 3

$850M

Teusaquillo, Bogota

El Recuerdo

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Características

Área
121 m²
Área privada
121 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
3
Antigüedad
44 años
Precio/m²
$7M
Administración
$100.000
Barrio
El Recuerdo

Descripción

¡Tu refugio urbano en el corazón de la ciudad! Vive la experiencia de un apartamento clásico con todo el carácter de la arquitectura bogotana. Ubicado en el tercer piso, este apartamento de 121.99 m² destaca por su amplitud y luz natural. Imagina despertar y tomar un café en tu balcón privado o disfrutar de cenas especiales en su amplia zona social. Cuenta con 4 habitaciones versátiles (ideales para un estudio o taller creativo), 3 baños, cocina integral 2 parqueaderos y depósito. A pasos de la Universidad Nacional, estarás rodeado de cultura, parques y la mejor conectividad de la zona centro-occidente. Espacios auténticos que cuentan una historia y esperan por tu toque personal. ¿Listo para transformar estos 121 metros en el hogar de tus sueños? Contáctanos. Cod: 5959

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$863 millones
Rango razonable
$785,9 millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.132.610; área 121 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Teusaquillomediana $7,4 millones/m² · 42 inmuebles(-4.7% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-0.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor52/100

    52/100 — el precio está 1.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 42 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad75/100

    75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó