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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$6,9 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
432 m²
Área privada
400 m²
Habitaciones
5
Baños
5
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
18
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$16M
Administración
$2M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor auxiliar
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • loft
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Este impresionante Penthouse con acabados de lujo te ofrece una vista panorámica única de la bahía, el centro histórico y el mar. Ubicado en una exclusiva torre en Bocagrande, disfrutarás de una de las mejores vistas de la ciudad desde la comodidad de tu propiedad. La ubicación es inmejorable: a unos pasos de la playa de Bocagrande, cerca a los mejores restaurantes y centros comerciales de lujo, y a tan solo unos pasos de la Bahía. Aquí tendrás todo lo que necesitas para disfrutar de la vida al máximo. El edificio cuenta con amplias zonas comunes, incluyendo una espectacular piscina infinita que hará que cada día se sienta como unas vacaciones. Además, tienes la opción de vivirlo o rentarlo por cortas estancias, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión. Contáctanos para más detalles o para agendar tu cita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+12% vs. lo esperado

Precio esperado
$6,2 mil millones
Rango razonable
$5,8 mil millones – $6,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$14,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.264.519; área 432 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+87.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor32/100

    32/100 — el precio está 12% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad51/100

    51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por TOWERS REALTY S.A.S. · vía Fincaraíz