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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 23
VentaApartamentoEstrato 6

$3,5 mil M

Cartagena

Barcelona De Indias

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
460 m²
Área privada
460 m²
Habitaciones
5
Baños
7
Parqueaderos
4
Estrato
6
Piso
2
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$8M
Administración
$1M
Barrio
Barcelona De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • asador
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cancha de baloncesto
  • cancha de futbol
  • cancha de tennis
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • despensa
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • sistema de riego
  • terraza
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • arboles frutales

Descripción

Casa de Lujo en Venta – Barcelona de Indias Cartagena de Indias, Bolívar Descubre esta exclusiva casa de lujo ubicada en Barcelona de Indias, uno de los sectores residenciales más prestigiosos y de mayor valorización en Cartagena. Una propiedad que combina diseño moderno, amplitud y un estilo de vida sofisticado. Características del inmueble Área construida: 460 m² Área privada: 460 m² Área de terreno: 600 m² 5 habitaciones amplias 7 baños Garaje con capacidad para 4 vehículos Descripción general Propiedad de diseño contemporáneo con acabados de alta calidad, amplios espacios interiores y exteriores, y una distribución funcional pensada para el confort y la vida familiar. Amenidades y características destacadas Piscina privada. Zona social con área BBQ. Amplias terrazas con excelente iluminación y ventilación. Cocina integral de alta gama. Espacios de sala y comedor amplios para entretenimiento. Seguridad privada 24 horas. Ubicación Ubicada en Barcelona de Indias, un conjunto residencial reconocido por su exclusividad, seguridad y alto nivel de valorización dentro de la Zona Norte de Cartagena. Una oportunidad de inversión Una propiedad ideal para quienes buscan lujo, privacidad y una inversión sólida en uno de los sectores más consolidados de la ciudad. Contáctanos para recibir más información o agendar una visita.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-22.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,5 mil millones
Rango razonable
$3,8 mil millones – $4,8 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.855.752; área 460 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 22.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-10.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor84/100

    84/100 — el precio está 22.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad77/100

    77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz