Volver a resultados
Sin imágenesFincaraíz
VentaApartamentoEstrato 2

$235M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
80 m²
Área privada
80 m²
Habitaciones
5
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
2
Piso
2
Precio/m²
$3M
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • instalacion de gas
  • zona de lavanderia

Descripción

ESPECTACULAR CASA DÚPLEX EN VENTA - SECTOR EL DIAMANTE Código: 30122 ¡Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir una casa dúplex en venta en el tradicional barrio Robledo! Esta propiedad, ubicada en el segundo piso, ofrece amplitud y comodidad en un entorno familiar y tranquilo. Con un área aproximada de 80 metros cuadrados y un piso en cerámica que combina resistencia y fácil mantenimiento, esta casa dúplex es ideal para quienes buscan espacio generoso y funcionalidad. El estrato 2 garantiza costos accesibles y un entorno económico en la ciudad. La cocina semi-integral está diseñada para facilitar tus labores culinarias diarias, mientras que la presencia de una zona de ropas optimiza el espacio y la organización del hogar. Además, cuenta con red de gas, lo cual es una ventaja en términos de eficiencia energética y comodidad. Esta casa dúplex incluye 5 alcobas, ofreciendo flexibilidad para adaptar los espacios según las necesidades de tu familia. Un baño completo complementa la distribución interna, asegurando confort y privacidad. Ubicada en Robledo, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión o de establecer tu nuevo hogar en un barrio con tradición y todos los servicios cercanos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita a esta encantadora casa dúplex en Robledo.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$242,8 millones
Rango razonable
$224 millones – $275,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.034.913; área 80 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-58.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor55/100

    55/100 — el precio está 3.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato80/100

    80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz