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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 6

$1,5 mil M

Medellin

El Tesoro

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

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Características

Área
248 m²
Área privada
248 m²
Habitaciones
5
Baños
5
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
8
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$6M
Administración
$2M
Barrio
El Tesoro

Amenidades

  • calefaccion individual
  • ascensor
  • ascensor es inteligente s
  • bahia exterior de parqueo
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano de servicio
  • bano independiente
  • banos comunales
  • calentador
  • cancha de squash
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • comedor auxiliar
  • cuarto de servicio
  • disponibilidad wifi
  • duplex
  • en condominio
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • estudio
  • garaje parqueadero s
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • piso en cemento
  • porteria recepcion
  • pozo de agua natural
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • senderos ecologicos
  • sensor de movimiento
  • servicio de internet
  • servicio de lavanderia
  • servicios independientes
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • supermercados c comerciales
  • sistema de riego
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia privada 24 7
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Penthouse dúplex para venta de 5 habitaciones, ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, El Tesoro en El Poblado. Cuenta con Sala y comedor amplios donde destaca la luz natural. Espectaculares terrazas y balcones con vista panorámica. Cocina integral y además área de ropas independiente y funcional, con cuarto de empleada. En la zona privada: 4 amplias habitaciones, cada una con baño privado y generosos espacios de almacenamiento. En el primer piso hay 2 habitaciones y en el segundo otras dos habitaciones y un estudio que puede ser la quinta habitación. La habitación principal incluye dos walk-in closets y un magnífico baño en suite con jacuzzi e iluminación natural. Tiene cinco baños completos. Además, estudio independiente, ideal para home office, biblioteca o sala de lectura con vista panorámica. Este apartamento se encuentra en una unidad completa, tipo clubhouse con piscina, sauna, turco y salón social, además de grandes zonas verdes y senderos. Se complementa con dos parqueaderos y cuarto útil. Ubicado muy cerca a la transversal inferior y al Tesoro.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 mil millones
Rango razonable
$1,5 mil millones – $1,7 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.941.423; área 248 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-17.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor51/100

    51/100 — el precio está 0.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz