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Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$2 mil M

Suba, Bogota

Niza Suba

Resumen inteligente

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Características

Área
300 m²
Área privada
300 m²
Habitaciones
5
Baños
5
Parqueaderos
3
Estrato
6
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$7M
Administración
$3M
Barrio
Niza Suba

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • electrodomesticos

Descripción

WASI 9507FR155. Este espacioso y lujoso apartamento se encuentra en la vibrante ciudad de Bogotá D.C., en la zona residencial de Cundinamarca. Con un área total de 300 M2, este inmueble ofrece comodidades excepcionales para una familia que busca un hogar sofisticado y elegante. Con una construcción moderna y detalles de alta calidad, este apartamento de 5 alcobas la principal con jacuzzi y 5 baños es perfecto para aquellos que buscan una vida de confort y tranquilidad. El área privada de 300 M2 ofrece amplios espacios que permiten a cada miembro de la familia tener su propio espacio. Además, cuenta con 3 garajes para mayor comodidad. Este apartamento también es amigable con las mascotas, permitiendo que tu fiel compañero se sienta como en casa. Cuenta con armarios empotrados en cada una de las alcobas, brindando un amplio espacio de almacenamiento para todas tus pertenencias. Disfruta de una vista panorámica de la ciudad y la luz natural durante todo el día gracias a su balcón privado. La cocina integral está totalmente equipada y cuenta con un calentador de agua, ideal para una cocina moderna y funcional. Además, tiene una zona de lavandería y un deposito para almacenar tus electrodomésticos y objetos personales. En el interior, el apartamento cuenta con suelos de cerámica y mármol de alta calidad, agregando un toque de elegancia y sofisticación al espacio. Además, cuenta con una alarma y una chimenea para mantenerte a salvo y cálido durante las noches frías. Este inmueble ofrece una variedad de comodidades externas también. Con un acceso pavimentado y ascensor, no tendrás que preocuparte por cargar tus bolsas de compras o subir escaleras. Además, cuenta con un centro comercial, un circuito cerrado de TV y una portería para mayor seguridad y conveniencia. Disfruta de un refrescante chapuzón en la piscina o relájate en el salón comunal después de un largo día de trabajo. Con una ubicación estratégica, este apartamento se encu

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,9 mil millones
Rango razonable
$1,7 mil millones – $2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.309.302; área 300 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(+3.3% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-5.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 5.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad70/100

    70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó