Volver a resultados
Casa en La Candelaria, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 12
VentaCasaEstrato 3

$4,3 mil M

La Candelaria, Bogota

Centro Administrativo

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
920 m²
Área privada
920 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Estrato
3
Antigüedad
51 años
Precio/m²
$5M
Barrio
Centro Administrativo

Descripción

Esta es una casa COLONIAL con mas de 150 años de construida. Intervenciones y adaptaciones posteriores en los años 70Buen mantenimiento en general.con un magnifico patio interior con árboles endémicos, espacios apropiados para una GALERIA, Oficinas PRIVADAS O GUBERNAMENTALES , CENTRO DE ESTUDIOS, MUSEO. Amplias áreas en la mejor manzana del Centro Histórico de Bogotá

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$5 mil millones
Rango razonable
$4,6 mil millones – $5,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.445.319; área 920 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En La Candelariamediana $5,5 millones/m² · 5 inmuebles(-14.8% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $4,7 millones/m² · 443 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor71/100

    71/100 — el precio está 14.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 5 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad85/100

    85/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó