Fincaraíz1 / 30$820M
Tunja
Popular
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 332 m²
- Habitaciones
- 10
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Popular
Amenidades
- trans publico cercano
Descripción
Atos Inmobiliaria vende gran casa de 3 Pisos en el Corazón de Tunja Esta imponente casa de tres pisos, ubicada en el animado barrio Popular de Tunja, ofrece una amplia oportunidad para vivir cómodamente en el centro de la ciudad. Con un área generosa de 332 m², esta casa es ideal para familias grandes o inversores. El interior de la casa se distribuye en 10 habitaciones y 5 baños, lo que proporciona un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades. Además de las áreas de descanso, encontrarás una sala, comedor y cocina. La zona de lavandería ofrece comodidad adicional. Para aquellos que requieren estacionamiento, la casa incluye un garaje. Esta propiedad es perfecta para quienes desean estar cerca de las comodidades del centro de Tunja, con todas las facilidades que ofrece una casa de múltiples pisos. ¡Contáctanos hoy para obtener más información!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $836,6 millones
- Rango razonable
- $800,8 millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.519.841; área 332 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $2,9 millones/m² · 182 inmuebles(-14.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones241 m² · 9 hab · Tunja · $4,6 millones/m²
- $1,1 mil millones329 m² · 9 hab · Tunja · $3,2 millones/m²
- $800 millones315 m² · 12 hab · Las Nieves · $2,5 millones/m²
- $650 millones300 m² · 8 hab · Maldonado · $2,2 millones/m²
- $850 millones369 m² · 15 hab · Asis · $2,3 millones/m²
- $850 millones340 m² · 6 hab · Tunja · $2,5 millones/m²
- $850 millones281 m² · 9 hab · Maldonado · $3 millones/m²
- $710 millones290 m² · 5 hab · Tunja · $2,4 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz