Fincaraíz1 / 27$850M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 340 m²
- Área privada
- 320 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- acceso pavimentado
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- cancha de baloncesto
- cancha de futbol
- cancha de tennis
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- closet
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- estudio
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Código: 899FR1131 Espectacular venta de casa esquinera en un sitio muy comercial de la ciudad de Tunja, ubicada cerca al centro comercial la sexta, cerca al centro de convenciones de la cámara de comercio, con trescientos cuarenta metros cuadrados de construcción, casa de tres pisos la cual consta de seis alcobas cada una con closet, la principal con baño privado con jacuzzi, dos baños sociales, balcones, cocina integral, estudio, garaje, antejardín, acabados de primera. Si quieres obtener mayor información contáctanos…
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $863,6 millones
- Rango razonable
- $829,7 millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.540.089; área 340 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $2,9 millones/m² · 182 inmuebles(-13.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $710 millones290 m² · 5 hab · Tunja · $2,4 millones/m²
- $900 millones345 m² · 7 hab · Popular · $2,6 millones/m²
- $850 millones239 m² · 6 hab · Santa Ines · $3,6 millones/m²
- $650 millones263 m² · 5 hab · Tunja · $2,5 millones/m²
- $580 millones240 m² · 5 hab · Tunja · $2,4 millones/m²
- $670 millones280 m² · 5 hab · La Maria · $2,4 millones/m²
- $1,1 mil millones319 m² · 4 hab · Tunja · $3,5 millones/m²
- $900 millones305 m² · 5 hab · Maldonado · $3 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz