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Casa en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaCasaEstrato 5

$850M

Tunja

Santa Ines

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Características

Área
239 m²
Área privada
230 m²
Habitaciones
6
Baños
5
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
3
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Santa Ines

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • alarma
  • amoblado
  • asador
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor auxiliar
  • despensa
  • estudio
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Código: 8991FR147 Excelente oportunidad de adquirir casa en uno de los sectores más cotizados y comerciales de la ciudad de Tunja, con fácil acceso de transporte público; a pocas cuadras de la Universidad Santo Tomas, Centro Comercial Unicentro, Makro y parques, la casa cuenta con muy buena seguridad ya que tiene circuito cerrado de TV y sensores de movimiento y consta de cuatro alcobas con closet, la habitación principal con balcón y baño privado, dos baños sociales, cocina integral con barra tipo americano, sala-comedor con caba o bar, sala de estar, amplio patio de ropa, garaje y Zona BBQ; la casa también cuenta con un apartamento totalmente independiente el cual tiene dos habitaciones la principal con baño privado, baño social, sala-comedor, cocina integral, amplia e independiente zona de lavandería el cual renta un millón cien mil pesos mensuales, la casa se vende amoblada por un costo de cincuenta millones adicionales…lo mejor de todo... es negociable!!! Quieres obtener más información, contáctanos para ayudarte a elegir el espacio que buscas…

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+8.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$784,8 millones
Rango razonable
$733,7 millones – $841,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.283.617; área 239 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $2,9 millones/m² · 182 inmuebles(+23.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor38/100

    38/100 — el precio está 8.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad54/100

    54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz