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Casa en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 24
VentaCasaEstrato 5

$700M

Tunja

Santa Ines

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Características

Área
220 m²
Habitaciones
5
Baños
4
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$3M
Barrio
Santa Ines

Amenidades

  • balcon
  • cerca centro comercial
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • terraza
  • trans publico cercano
  • vista panoramica

Descripción

Atos Inmobiliaria vende amplia casa ubicada en una zona estratégica, a solo dos cuadras del Centro Comercial Unicentro. Con 220 m² construidos, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, espacio y calidad de vida en un sector tranquilo y de alta demanda. La casa cuenta con 5 habitaciones con excelente iluminación natural, dos acogedoras salas de estar, tres baños completos modernos y un baño social. Dispone de sala y comedor independientes perfectos para reuniones familiares y sociales, además de una cocina integral equipada con estufa y horno a gas. Incluye dos terrazas: una tipo BBQ en el altillo, ideal para compartir con familia y amigos, y otra en el tercer piso para tardes de descanso. La habitación principal tiene balcón privado, y la casa ofrece mayor seguridad con reja en el acceso principal y un garaje con puerta eléctrica para tu comodidad. ¡No esperes más, contáctanos y agenda tu cita hoy mismo!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+16.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$602,9 millones
Rango razonable
$527,5 millones – $670,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.740.423; área 220 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $2,9 millones/m² · 182 inmuebles(+10.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor26/100

    26/100 — el precio está 16.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz