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Casa en Bogota — foto 1Doomos1 / 6
VentaCasa

$290M

Bogota

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Características

Área
60 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Precio/m²
$5M

Descripción

Bienvenido a esta hermosa casa ubicada en la vibrante ciudad de Bogotá D.C., en Cundinamarca. Con un área de terreno y construida de 60 M2, esta casa es ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad en un espacio propio. Con una amplia área privada de 56 M2, esta casa te brinda la privacidad que buscas sin sacrificar las comodidades y facilidades de la vida urbana.Al ingresar a la casa, te recibirá una agradable sala de estar con espacio para pasar tiempo en familia y amigos. Esta área

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$310,4 millones
Rango razonable
$291,6 millones – $339,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.173.529; área 60 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $4,7 millones/m² · 443 inmuebles(+3.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor60/100

    60/100 — el precio está 6.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó