$1,3 mil M

Características

Área

239.48 m²

Área privada

239.48 m²

Habitaciones

3

Baños

4

Parqueaderos

2

Estrato

4

Antigüedad

16 años

Precio/m²

$5M

Barrio

La Esmeralda

Descripción

Casa Comecial en La Esmeralda. Bogotá. Construida hace 15 años sobre un lote de terreno con 7 metros de frente y 25 metros de fondo. Ubicada estratégicamente sobre la Avenida Calle 53, a pocos pasos de la Avenida Carrera 50 con vias de acceso como la Avenida Calle 26, la Avenida Carrera 60 (Avenida La Esmeralda), esta casa de uso mixto es la inversión ideal para quienes buscan combinar vivienda y negocio en una sola propiedad. En una zona consolidada y de alta proyección comercial, el inmueble se encuentra rodeado de importantes vías de acceso, transporte público (SITP y TransMilenio), universidades, centros médicos, bancos, parques y zonas recreativas como el Complejo Simón Bolívar y la Universidad Nacional. Distribución y características: Primer piso (uso comercial): local comercial, áreas libres de producción o trabajo, oficina, zona de cafeteria y baño.Por su frente sobre via principal es Ideal para local comercial, negocio, consultorio, oficina o emprendimiento. Segundo piso (vivienda): Sala comedor con chimenea, cocina integral con mesón en granito negro, tres habitaciones, la hab principal con baño (con tina) y vestier, dos baños adicionales, terraza cubierta con marquesina corrediza. El inmueble tiene acabados de excelente calidad, modernos, amplios y luminosos espacios. El sector presenta una creciente renovación urbana, donde muchas viviendas se han transformado en comercios prósperos, lo que significa un alto potencial de valorización. Ya sea que busques vivir y trabajar en el mismo lugar, o invertir en una propiedad rentable, esta casa en La Esmeralda, localidad de Teusaquillo te ofrece una ubicación inmejorable, versatilidad de uso y un entorno dinámico y conectado con toda la ciudad. Contáctanos hoy y asegura tu próxima gran inversión en Bogotá.