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Casa en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaCasaEstrato 2

$280M

Tunja

Tunja

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Características

Área
85 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
2
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$3M
Barrio
Tunja

Amenidades

  • cerca centro comercial
  • closet
  • instalacion de gas
  • piso en baldosa marmol
  • trans publico cercano
  • vista panoramica

Descripción

Atos Inmobiliaria vende casa en el sector Los Corales, en la ciudad de Tunja. La vivienda cuenta con tres habitaciones, dos baños, sala-comedor, cocina, zona de ropas y garaje. Dispone de excelente iluminación natural, lo que brinda espacios cómodos y agradables. Excelente precio. ¡No esperes más! Contáctanos y agenda tu cita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+16.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$240,7 millones
Rango razonable
$215,1 millones – $258,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.831.502; área 85 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $2,9 millones/m² · 182 inmuebles(+14.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor26/100

    26/100 — el precio está 16.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz