Fincaraíz1 / 29$2,5 mil M
Villa-De-Leyva
Villa De Leyva
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 480 m²
- Área privada
- 3209 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 6
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $350.000
- Barrio
- Villa De Leyva
Amenidades
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- chimenea
- cocina integral
- cocina tipo americano
- comedor auxiliar
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- despensa
- en conjunto cerrado
- estudio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- patio
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zonas verdes
Descripción
Vendo casa sub urbana en Villa de Leyva Vendo casa en el pintoresco pueblo de Villa De Leyva, Boyacá, Colombia! Esta exclusiva propiedad es mucho más que una simple casa; es un refugio perfecto para quienes buscan una vida tranquila en un entorno natural. Construida en 2022, esta magnífica casa de una planta, ofrece un espacio habitable de 480 m2, ubicada en un extenso terreno de 3209 metros cuadrados. Con 3 amplias habitaciones y 3 baños modernos, cada rincón de esta casa está diseñado para el confort y la comodidad. La propiedad cuenta con varias características destacadas que satisfacen las necesidades de cualquier familia. Disfruta de la conveniencia de tener un hospital cercano, comercios, colegio y acceso a transporte masivo, junto con la tranquilidad de vivir rodeado de la belleza natural de Villa De Leyva. Adicionalmente, esta casa viene amueblada, posee un depósito y gas natural, garantizando seguridad y confort en cada momento. Con seis amplios espacios de estacionamiento, esta propiedad también es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida de inversionista, perfecto para disfrutar del cálido clima colombiano o experimentar la vida en el campo. Ubicada en la zona local de Villa De Leyva, esta casa combina lo mejor de dos mundos: accesibilidad urbana y un entorno rural sereno. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que ofrece tanto valor emocional como práctico. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y deja que esta encantadora casa en Sopotá , Villa De Leyva, se convierta en tu nuevo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,4 mil millones
- Rango razonable
- $2,3 mil millones – $2,6 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.015.873; área 480 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-De-Leyvamediana $6 millones/m² · 44 inmuebles(-13.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor44/100
44/100 — el precio está 3.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,3 mil millones380 m² · 3 hab · Villa De Leyva · $6,1 millones/m²
- $2,6 mil millones360 m² · 3 hab · Villa De Leyva · $7,2 millones/m²
- $1,9 mil millones406 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $4,6 millones/m²
- $1,8 mil millones350 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $5,1 millones/m²
- $2,2 mil millones421 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $5,2 millones/m²
- $2,1 mil millones500 m² · 5 hab · Villa De Leyva · $4,2 millones/m²
- $1,7 mil millones353 m² · 6 hab · Villa De Leyva · $4,8 millones/m²
- $2,2 mil millones450 m² · 5 hab · Sabana · $4,9 millones/m²
Publicado por REMAX NORTE · vía Fincaraíz