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Casa en Bogota — foto 1Doomos1 / 6
VentaCasa

$1,8 mil M

Bogota

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Características

Área
200 m²
Habitaciones
4
Baños
5
Precio/m²
$9M

Descripción

venta de casa en santa barbara en Santa Barbara - Bogotá D.C. - Cundinamarca

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+45.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1 mil millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.016.624; área 200 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 45.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $4,7 millones/m² · 443 inmuebles(+87.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 45.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato70/100

    70/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad29/100

    29/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó