Volver a resultados
Casa en Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaCasaEstrato 6

$2,4 mil M

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
320 m²
Área privada
320 m²
Habitaciones
4
Baños
5
Parqueaderos
3
Estrato
6
Antigüedad
20 años
Precio/m²
$8M
Administración
$2M
Barrio
Bogota

Descripción

Casa en Venta en ARBORETTO 320 m2 - 1346 m2 de lote privado rodeados de naturaleza, 4 habitaciones. A 25 minutos de Bogotá vía La Calera, antes del peaje de Patios encuentra exclusividad, tranquilidad y comodidad en amplios espacios distribuidos en 3 niveles, llenos de luz y una vista panorámica insuperable. *Nivel 1: Sala con chimenea, Comedor, cocina abierta, comedor auxiliar, zona de BBQ, acceso directo a jardín, baño social, zona de lavandería, alcoba y baño de servicio.*Nivel 2: 3 amplias habitaciones con baño privado, principal con walk-in-closet, family room con chimenea y acceso a jardín trasero.*Nivel 3: 1 habitación con chimenea, baño privado, walk-in-closet, acceso a terraza.*3 garajes y depósito. Vivir aquí es disfrutar de la máxima seguridad, senderos ecológicos, aire puro, gimnasio, salón para eventos, zona de parrilla, salón para niños, cancha de tenis, microfútbol y basketball, parque infantil además de una comunidad exclusiva. Agenda tu cita y conócela!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+16.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,1 mil millones
Rango razonable
$1,9 mil millones – $2,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.440.042; área 320 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $4,7 millones/m² · 443 inmuebles(+60.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor25/100

    25/100 — el precio está 16.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó