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Casa en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaCasaEstrato 6

$5,9 mil M

Chapinero, Bogota

El Refugio

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Características

Área
827 m²
Área privada
827 m²
Habitaciones
4
Baños
6
Parqueaderos
4
Estrato
6
Antigüedad
47 años
Precio/m²
$7M
Barrio
El Refugio

Descripción

Descubre esta joya arquitectónica en el Refugio Bogotá! Remodelada, cuenta con 4 cuartos, 6 baños y 3 niveles. Disfruta de una sala de TV con domo acústico, 4 chimeneas, 2 terrazas y un exuberante jardín. Además, ofrece seguridad con cuarto de escoltas, planta eléctrica y cuarto de seguridad. Detalles como estudio, biblioteca, cava de vinos y baño principal con sauna y jacuzzi la hacen única. ¡Hazla tuya ahora!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$6 mil millones
Rango razonable
$5,2 mil millones – $7 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.221.772; área 827 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,3 millones/m² · 22 inmuebles(-14.1% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $4,7 millones/m² · 443 inmuebles(+52.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor52/100

    52/100 — el precio está 1.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 22 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad75/100

    75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó