Fincaraíz1 / 4$519M
Pasto
Ub. Tamasagra
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 200 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Ub. Tamasagra
Amenidades
- balcon
- bano auxiliar
- cocina integral
- colegios universidades
- estudio
- garaje s
- parques cercanos
- patio
- piso en baldosa marmol
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
? Tu próximo hogar puede estar en Tamasagra. Si buscas una casa amplia, elegante y lista para habitar, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. ✨ 4 habitaciones ✨ 3 baños ✨ Estudio ✨ Sala y comedor independientes ✨ Cocina integral ✨ Balcón ✨ Patio ✨ Garaje privado ? Tamasagra ? Valor: $519.000.000 ✅ Libre de gravámenes y lista para escriturar Una casa diseñada para brindar comodidad, privacidad y espacios que se adaptan al estilo de vida de toda la familia. ? Agenda tu visita y descubre por qué esta propiedad puede ser la mejor decisión para tu futuro. #CasaEnVenta #Tamasagra #Pasto
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-15.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $611,4 millones
- Rango razonable
- $514,2 millones – $724,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.057.143; área 200 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 34%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 15.1% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $3,7 millones/m² · 58 inmuebles(-29.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor73/100
73/100 — el precio está 15.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $550 millones214 m² · 5 hab · Maridiaz · $2,6 millones/m²
- $540 millones140 m² · 4 hab · Los Laureles · $3,9 millones/m²
- $545 millones175 m² · 4 hab · San Vicente · $3,1 millones/m²
- $700 millones170 m² · 4 hab · La Colina · $4,1 millones/m²
- $600 millones200 m² · 5 hab · Altos De La Colina · $3 millones/m²
- $500 millones141 m² · 4 hab · Buesaquillo · $3,5 millones/m²
- $360 millones140 m² · 2 hab · Altos De Juanoy · $2,6 millones/m²
- $520 millones236 m² · 5 hab · Pasto · $2,2 millones/m²
Publicado por MARKETING SANTANA · vía Fincaraíz