Fincaraíz1 / 30$950M
Pasto
La Castellana
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 240 m²
- Área privada
- 240 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- La Castellana
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- chimenea
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- despensa
- estudio
- parques cercanos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Te presentamos esta hermosa casa en venta en la ciudad de Pasto en el barrio la castellana completamente remodelada, en perfecto estado, barrio muy seguro, residencial y tranquilo, parqueadero doble, amplia zona social, 4 alcobas, 3 baños,recibidor con chimenea moderna, comedor independiente, jardin interior, amplia cocina con lava vajillas eléctrico, pisos nuevos, vigilancia del barrio, rejas y pergola, excelente ubicación. Para más información contáctanos!!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $996,7 millones
- Rango razonable
- $938,9 millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.152.944; área 240 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $3,7 millones/m² · 58 inmuebles(+8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $960 millones248 m² · 4 hab · Capusigra · $3,9 millones/m²
- $1,1 mil millones266.9 m² · 4 hab · Briceno · $4,2 millones/m²
- $980 millones240 m² · 4 hab · La Castellana · $4,1 millones/m²
- $949 millones170 m² · 4 hab · El Dorado · $5,6 millones/m²
- $800 millones211 m² · 4 hab · Santa Ana · $3,8 millones/m²
- $850 millones200 m² · 4 hab · El Dorado · $4,3 millones/m²
- $950 millones242 m² · 5 hab · San Juan De Pasto · $3,9 millones/m²
- $1,3 mil millones289 m² · 5 hab · San Juan De Dios · $4,3 millones/m²
Publicado por CAROLINA CHAVES REALTOR · vía Fincaraíz