Fincaraíz1 / 26$960M
Pasto
Capusigra
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 248 m²
- Área privada
- 248 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Capusigra
Amenidades
- balcon
- bano auxiliar
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- estudio
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- patio
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Descubra esta magnífica casa en venta, una propiedad moderna y luminosa ubicada en el Barrio Capusigra, esta residencia totalmente remodelada es ideal para quienes buscan vivir en un entorno con amplios espacios abiertos y comodosl. Goce de la tranquilidad y valorizacion que esta zona ofrece. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con todas las comodidades modernas para compartir en familia o amigos. La propiedad se destaca por su distribución inteligente y acabados de calidad, ofreciendo una experiencia de vida superior.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $997,2 millones
- Rango razonable
- $965,2 millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.020.833; área 248 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $3,7 millones/m² · 58 inmuebles(+5.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones266.9 m² · 4 hab · Briceno · $4,2 millones/m²
- $800 millones211 m² · 4 hab · Santa Ana · $3,8 millones/m²
- $950 millones240 m² · 4 hab · La Castellana · $4 millones/m²
- $850 millones200 m² · 4 hab · El Dorado · $4,3 millones/m²
- $680 millones315 m² · 4 hab · Bachue · $2,2 millones/m²
- $980 millones240 m² · 4 hab · La Castellana · $4,1 millones/m²
- $950 millones242 m² · 5 hab · San Juan De Pasto · $3,9 millones/m²
- $800 millones181 m² · 3 hab · Altos De La Colina · $4,4 millones/m²
Publicado por MAS INMOBILIARIA · vía Fincaraíz