Volver a resultados
Casa en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 20
VentaCasaEstrato 5

$1,3 mil M

Suba, Bogota

Estoril

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
278 m²
Área privada
278 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
5
Precio/m²
$5M
Barrio
Estoril

Descripción

Queremos que te des la oportunidad de conocer esta hermosa y acogedora casa esquinera, en el barrio Santa Margarita, al norte de Bogotá. Cerca a la estación de TM de la calle 106, a la calle 100 y a la avenida Suba. La casa de construcción tradicional, en un sitio tranquilo, rodeado de parques y mucho verde. En su primer piso tiene Recibidor, sala de estar, baño social, amplia sala con ventana, que recibe sol de la tarde y comedor indpendiente, amplio, con puerta al patio interno y puerta lateral a la cocina. Ésta de espacios muy amplios, con buenos muebles para guardar todo, estufa eléctrica y comedor auxiliar. La casa cuenta con un amplio cuarto de servicio con su baño y un patio de ropas muy grande, con lavadero tRadicional y espacio para lavadora y tendedero, con ventilación y luz natural. El patio con jardín y en la mitad una casa de muñecas, de dos pisos, que puede ser utilizada como estudio / oficina completamente independiente. El segundo piso con tres alcobas amplias, con luz de mañana y tarde y un baño de alcobas. Adicionalmente un nivel para la alcoba principal, con baño privado. En el sótano de la casa hay un garaje doble. La casa está para remodelar y por sus amplios espacios, se puede adaptar para todas las necesidades para vivienda u oficina. Agenda tu cita y aprovecha la oportunidad de quedarte con esta excelente opción.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$4,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.286.040; área 278 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $4,8 millones/m² · 108 inmuebles(-2.5% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $4,7 millones/m² · 443 inmuebles(+0.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 108 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó