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Casa en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaCasaEstrato 3

$330M

Tunja

Tunja

Resumen inteligente

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Características

Área
112 m²
Área privada
112 m²
Habitaciones
4
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$3M
Barrio
Tunja

Amenidades

  • calentador
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • estudio
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • patio
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona residencial

Descripción

SE VENDE HERMOSA Y AMPLIA CASA CIUDADELA SOL DE ORIENTE – EXCELENTE UBICACIÓN Se vende amplia y acogedora casa totalmente renovada, ubicada a solo dos cuadras del barrio Cooservicios, en un sector tranquilo y de alta valorización, cerca al centro de la ciudad y al nuevo hospital. Características: • 4 habitaciones • 1 estudio • Sala amplia • Comedor independiente • Cocina integral • 2 baños • Garaje • Patio de ropas • Pisos en cerámica • Closets y puertas en madera • Excelente estado de conservación Cuenta con buen servicio de transporte público, todos los servicios públicos, vías totalmente pavimentadas y cercanía a zona comercial. Ubicación estratégica, ideal para vivir con comodidad y tranquilidad. No pierdas esta oportunidad. ¡Contáctanos para agendar tu visita!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$339,9 millones
Rango razonable
$280,1 millones – $362,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.034.429; área 112 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $2,9 millones/m² · 182 inmuebles(+2.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó