Volver a resultados
Casa en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 23
VentaCasaEstrato 5

$650M

Tunja

Mesopotamia

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
216 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$3M
Barrio
Mesopotamia

Amenidades

  • balcon
  • cerca centro comercial
  • chimenea
  • closet
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • piso en alfombra
  • piso en baldosa marmol
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona residencial

Descripción

Atos Inmobiliaria vende amplia casa en el barrio Mesopotamia de Tunja, ubicada en un excelente sector residencial que se destaca por su tranquilidad, seguridad y fácil acceso a servicios, comercio y principales vías de la ciudad. La vivienda cuenta en el primer nivel con una amplia sala con chimenea, comedor independiente, baño social, cocina integral, cuarto de servicio o depósito, espacioso patio de ropas con excelente iluminación natural y garaje doble cubierto. En el segundo nivel dispone de dos habitaciones, incluyendo la habitación principal con walking closet y baño privado, además de una habitación auxiliar con clóset. El tercer nivel ofrece un hall de alcobas, balcón, una amplia habitación y un baño completo. Finalmente, en el último nivel encontrará un estudio y una habitación adicional con clóset, ideales para quienes buscan espacios versátiles para trabajo, estudio o descanso. Una propiedad amplia, cómoda y funcional, perfecta para disfrutar en familia. ¡Contáctanos!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$626,4 millones
Rango razonable
$540,9 millones – $661,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.900.000; área 216 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $2,9 millones/m² · 182 inmuebles(+4.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor44/100

    44/100 — el precio está 3.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz