Volver a resultados
Casa en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaCasaEstrato 4

$370M

Tunja

Tunja

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
137 m²
Área privada
137 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Precio/m²
$3M
Barrio
Tunja

Descripción

Hermosa y acogedora casa remodelada en el norte de Tunja de 137mts2, estrato 4, súper iluminada con ingreso de sol todo el día. PRIMER PISO Sala amplia con chimenea tradicional y punto de gas natural por si se desea convertir a gas. Comedor amplio en un solo ambiente con cocina remodelada en U con mesón en granito, estufa empotrada y horno de gas natural, doble lavaplatos, mobiliario con 18 gavetas con espacio para el microondas y nevera. Amplio patio de ropas con tanque subterráneo con capacidad de 5.000lts aproximadamente, totalmente con marquesina y reja de seguridad. Parqueadero cubierto propio y ante jardín con faroles. SEGUNDO PISO 4 alcobas (principal, dos auxiliares y estudio abierto) 3 baños (el de la alcoba principal, el auxiliar en el segundo piso completo, y el del primer piso social -medio baño-. 1 parqueadero Inf: *** / ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$379,3 millones
Rango razonable
$301 millones – $472,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.768.347; área 137 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 45%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $2,9 millones/m² · 182 inmuebles(-6.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó