$400M

Características

Área

195 m²

Área privada

195 m²

Habitaciones

4

Baños

4

Parqueaderos

1

Estrato

3

Piso

0

Antigüedad

4 años

Precio/m²

$2M

Barrio

Alborada

Amenidades

• balcon
• bano auxiliar
• cocina integral
• hall de alcobas
• instalacion de gas
• patio
• trans publico cercano
• zona de lavanderia
• zona residencial

Descripción

Se vende amplia casa con excelente potencial para generar dos rentas Más que una casa, esta es una excelente oportunidad de inversión. Gracias a su distribución, amplitud y diseño, la propiedad ofrece la posibilidad de independizar fácilmente el primer y el segundo piso, permitiendo generar dos rentas mensuales o combinar vivienda propia con ingresos por arrendamiento. Su distribución favorece la adecuación de dos espacios completamente funcionales, cada uno con excelente iluminación, ventilación natural y privacidad, convirtiéndola en una opción ideal para inversionistas o familias que desean obtener rentabilidad de su patrimonio. Primer piso Cuenta con una amplia sala principal, comedor independiente, sala de entretenimiento y una acogedora sala de estar con vista a la calle. La cocina integral se destaca por su elegante mesón en granito tipo mármol y modernos muebles en madera. Dispone de una espaciosa habitación principal con clóset y baño privado, ideal para personas mayores, huéspedes o como habitación principal de una vivienda independiente. También cuenta con baño social, clóset de linos, patio de luz a doble altura que proporciona excelente ventilación e iluminación natural, amplia zona de lavandería con espacio para lavadora y secadora, lavadero, tanque de reserva y tanque elevado que abastece este nivel. El garaje ampliado ofrece una longitud aproximada de 4,8 metros y excelente altura, ideal para camionetas o vehículos de gran tamaño. Segundo piso El segundo nivel puede funcionar perfectamente como una unidad independiente. Cuenta con una amplia habitación principal que ocupa todo el ancho de la casa, equipada con dos clósets y baño privado. Además, dispone de dos habitaciones auxiliares, baño compartido, zona de estudio, segunda sala de estar y un agradable balcón. Este piso cuenta con tanque elevado independiente, garantizando excelente presión de agua y autonomía en el suministro. Características destacadas Excelente opción para dividir en dos viviendas independientes. Ideal para generar ingresos por arrendamiento de uno o ambos pisos. Dos habitaciones principales con baño privado (una en cada nivel). Amplios espacios sociales en ambos pisos. Patio de luz a doble altura que aporta iluminación y ventilación natural. Todos los baños cuentan con divisiones en vidrio templado y muebles de lavamanos. Dos tanques elevados independientes para un mejor abastecimiento de agua. Garaje amplio para vehículos grandes. Una propiedad con un gran potencial de valorización, ideal para quienes buscan una vivienda amplia o una inversión que les permita obtener ingresos adicionales mediante el arrendamiento de dos unidades habitacionales.