Fincaraíz1 / 20$1,3 mil M
Villavicencio
Buque
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 354 m²
- Área privada
- 354 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $10
- Barrio
- Buque
Amenidades
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- comedor
- comedor auxiliar
- cuarto de servicio
- comodas vias de acceso
- estudio
- parqueadero interno
- parques cercanos
- patio
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- sobre via secundaria
- terraza
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Inmobiliaria vende amplia casa en excelente sector de Villavicencio. consta de cuatro alcobas, dos estudios, cuarto y baño del servicio, cinco baños, cocina, dos salas, estar de tv, zona de lavandería, patio de ropas. bbq, un jardín con una cascada y parqueadero para cuatro carros. CONTACTENOS
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.670.833; área 354 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villavicenciomediana $3 millones/m² · 119 inmuebles(+23.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 mil millones350 m² · 4 hab · Cairo Bajo · $4,1 millones/m²
- $1,2 mil millones320 m² · 4 hab · Buque · $3,7 millones/m²
- $1,5 mil millones377 m² · 3 hab · Cairo Bajo · $4 millones/m²
- $1,2 mil millones387 m² · 4 hab · Fikus · $3,1 millones/m²
- $850 millones350 m² · 5 hab · Barzal Bajo Sur · $2,4 millones/m²
- $1,5 mil millones380 m² · 5 hab · Buque · $3,9 millones/m²
- $980 millones350 m² · 6 hab · Bella Suiza · $2,8 millones/m²
- $1,7 mil millones450 m² · 7 hab · Apiay · $3,7 millones/m²
Publicado por Patrimonios Inmobiliarios SAS · vía Fincaraíz