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Casa en Villavicencio — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaCasaEstrato 3

$980M

Villavicencio

Bella Suiza

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Características

Área
350 m²
Área privada
1000 m²
Habitaciones
6
Baños
5
Parqueaderos
4
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$3M
Administración
$270.000
Barrio
Bella Suiza

Amenidades

  • aire acondicionado
  • alarma
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • comedor auxiliar
  • cuarto de conductores
  • cuarto de servicio
  • despensa
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • patio
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona campestre
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

descubra esta exclusiva quinta en un prestigioso conjunto cerrado, una propiedad de 1.000 m² con 350 m² de construcción, diseñada con acabados modernos y de alta calidad. Disfrute de cinco cómodas alcobas, cada una con baño privado y closet, además de un baño social. La sala-comedor ofrece una vista excepcional a la piscina, complementada por una cocina tipo americano con isla, ideal para el entretenimiento. La propiedad cuenta con parqueo techado para cuatro vehículos, una cancha de voleibol, mesa de billar y boli rana, y una amplia y moderna piscina en forma de L, rodeada de hermosos jardines. El conjunto cerrado garantiza su tranquilidad con portería, vigilancia 24 horas y circuito cerrado de TV. Estratégicamente ubicada a solo 15 minutos de Villavicencio por la vía a Puerto López, esta quinta representa una oportunidad única. Con un valor comercial de $980 millones, negociables, se aceptan créditos hipotecarios con bancos y cooperativas. Aproveche un excelente descuento por pago en efectivo. Para más información, llame al 313// 444/// 58//11 y pregunte por el código 2147."

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$948 millones
Rango razonable
$816,5 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$2,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.708.539; área 350 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 34%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Villavicenciomediana $3 millones/m² · 119 inmuebles(-5.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Inmobiliaria El Nuevo Sol · vía Fincaraíz