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Casa en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
ArriendoCasaEstrato 6

$60M /mes

Bogota

El Refugio

Resumen inteligente

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Características

Área
600 m²
Habitaciones
5
Baños
6
Parqueaderos
5
Estrato
6
Piso
0
Precio/m²
$100.000
Barrio
El Refugio

Amenidades

  • balcon
  • bano auxiliar
  • citofono
  • cuarto de servicio
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • parqueadero visitantes
  • salon social
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona campestre
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

?✨ **VENTA O ARRIENDO | Exclusiva casa en Refugio Alto** ✨? ? **Refugio Alto, Bogotá** ? **600 m² + amplias terrazas y balcones** ? **4 niveles** (pisos 1, 2, 3 y 4) Vive en una espectacular casa de lujo, con amplios espacios, diseño moderno y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Bogotá. ✨ **Características:** ?️ 5 habitaciones, todas con baño privado ? 2 habitaciones con balcón ? Baño social ?️ Amplia sala ?️ Comedor independiente ? Bar con baño ?‍? Cocina semiabierta con barra y comedor auxiliar ? Zona de lavandería ?️ Cuarto y baño de servicio ? 5 parqueaderos independientes ? **Conjunto construido en 2019** ✔️ Salón comunal ✔️ Parqueadero para visitantes ✔️ Vigilancia y seguridad 24/7 ? Ubicada en la **Transversal 3 con Calle 87**. ? **Canon de arrendamiento:** **$60.000.000** *(administración incluida).* ? Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer esta exclusiva propiedad.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+23.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$48,5 millones
Rango razonable
$38,2 millones – $51,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$80.845

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $80.845; área 600 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 23.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $61.029/m² · 76 inmuebles(+63.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor14/100

    14/100 — el precio está 23.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad42/100

    42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó