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Casa en Bosa, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 10
VentaCasaEstrato 3

$380M

Bosa, Bogota

Villa Del Rio

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Características

Área
125 m²
Área privada
125 m²
Habitaciones
5
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Precio/m²
$3M
Administración
$110.000
Barrio
Villa Del Rio

Amenidades

  • parqueaderos
  • luz natural por la manana

Descripción

Hermosa casa de tres pisos ubicada a una cuadra del centro comercial villa del rio, con 2 accesos de entrada desde el conjunto y desde el parque que queda justo detras del conjunto

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-13.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$438,3 millones
Rango razonable
$375,5 millones – $524,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.506.277; área 125 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 34%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Bosamediana $2,3 millones/m² · 7 inmuebles(+31.7% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $4,7 millones/m² · 443 inmuebles(-34.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor70/100

    70/100 — el precio está 13.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 7 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad84/100

    84/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó