Volver a resultados
Casa en Usaquen, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaCasaEstrato 6

$2,7 mil M

Usaquen, Bogota

La Calleja

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
370 m²
Área privada
370 m²
Habitaciones
5
Baños
3
Parqueaderos
4
Estrato
6
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$7M
Administración
$500.000
Barrio
La Calleja

Amenidades

  • balcon

Descripción

[VEN] ID HOUM: 134255 En Houm te ayudamos de forma fácil y segura. Los beneficios de comprar con nosotros: • Te ayudamos a conseguir financiamiento a través de una asesoría personalizada • Mediación y seguimiento de todo el proceso • Ponemos a tu disposición profesionales en notariado, registro y asesoría jurídica ¡Solo te preocupas de las firmas! Casa en venta, ubicada en el barrio La Calleja, con una superficie construida de 370.00 m² y superficie total de 540.00 m². Sus principales características son: • 5 dormitorios • 3 baños • Admite mascotas • 4 parqueaderos • Año de construcción: 1984 • Cuarto de lavado • Bodega Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Vigilancia 24 hrs Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Más que una corredora, somos Houm.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,7 mil millones
Rango razonable
$2,3 mil millones – $3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.274.910; área 370 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Usaquenmediana $5,7 millones/m² · 73 inmuebles(+27.6% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $4,7 millones/m² · 443 inmuebles(+55% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor51/100

    51/100 — el precio está 0.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 73 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad75/100

    75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó