$800M

Villavicencio

Camoa

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Características

Área: 150 m²
Área privada: 150 m²
Habitaciones: 5
Baños: 5
Parqueaderos: 2
Estrato: 4
Piso: 1
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $5M
Barrio: Camoa

Amenidades

balcon
cocina equipada
cuarto de servicio
en zona comercial
garaje cubierto
garaje s
instalacion de gas
parqueadero a nivel
patio interno
piso en baldosa marmol
servicios publicos
supermercados c comerciales
todos los servicios
trans publico cercano

Descripción

Casa ubicada en sector de máximo desarrollo de la ciudad de Villavicencio cuenta con 5 alcobas, 5 baños, 2 salas, comedor, cocina, cuarto de servicio con baño, 2 garajes cubiertos, balcón, patio, luz, agua, gas, pisos en cerámica

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+43.5% vs. lo esperado

Precio esperado: $557,4 millones
Rango razonable: $523,9 millones – $664,7 millones
Mediana pp/m² comparables: $3,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.716.131; área 150 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 43.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

En toda Villavicenciomediana $3 millones/m² · 119 inmuebles(+79.4% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 43.5% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$600 millones178 m² · 5 hab · Comuna 1 · $3,4 millones/m²
$550 millones162 m² · 4 hab · Vanguardia · $3,4 millones/m²
$700 millones180 m² · 4 hab · Buque · $3,9 millones/m²
$588,2 millones166 m² · 4 hab · Ub Prados De Mavicure · $3,5 millones/m²
$600 millones150 m² · 3 hab · Buque · $4 millones/m²
$870 millones151 m² · 3 hab · Cr Canaguay Hd Rosablanca · $5,8 millones/m²
$550 millones156 m² · 3 hab · Comuna 7 · $3,5 millones/m²
$750 millones131 m² · 3 hab · Caudal Norte Oriental · $5,7 millones/m²

Publicado por Galvis Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz