Fincaraíz1 / 30$540M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 194 m²
- Área privada
- 187 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- acceso pavimentado
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- cerca de zona urbana
- closet
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- estudio
- garaje s
- instalacion de gas
- jardin
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Código: 8989FR120 Excelente oportunidad de adquirir casa en uno de los sectores más cotizados de la ciudad de Tunja, con fácil acceso de transporte público; a pocas cuadras del Colegio de los Ángeles, Clínica Medilaser, la Universidad de Boyacá y Green Hills, consta de seis alcobas con closet, la habitación principal con vestier y baño privado, dos baños sociales, cocina integral, sala-comedor, sala de estar, amplio patio de ropa, balcón y garaje. ¡Lo mejor de todo... es negociable!!! Quieres obtener más información, contáctanos para ayudarte a elegir el espacio que buscas…
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $535 millones
- Rango razonable
- $430,9 millones – $570,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.757.684; área 194 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $2,9 millones/m² · 182 inmuebles(-3.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $480 millones175 m² · 6 hab · Portal De Hunzahua · $2,7 millones/m²
- $420 millones183 m² · 5 hab · Tunja · $2,3 millones/m²
- $600 millones175 m² · 6 hab · Tunja · $3,4 millones/m²
- $400 millones200 m² · 7 hab · Tunja · $2 millones/m²
- $585 millones211 m² · 5 hab · Belalcazar · $2,8 millones/m²
- $360 millones225 m² · 7 hab · Tunja · $1,6 millones/m²
- $700 millones184 m² · 6 hab · Las Nieves · $3,8 millones/m²
- $500 millones180 m² · 6 hab · Las Nieves · $2,8 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz