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Casa en Bogota — foto 1Doomos1 / 6
VentaCasa

$2,2 mil M

Bogota

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Características

Área
224 m²
Habitaciones
8
Baños
5
Precio/m²
$10M

Descripción

Te presento esta hermosa casa ubicada en una de las zonas más solicitadas de Bogotá D.C. Con una ubicación privilegiada en la Macarena, esta propiedad te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y llena de comodidades. Con un área de terreno de 224 M2 y un área construida de 529 M2, tienes espacio más que suficiente para disfrutar de tu hogar.Cada detalle de esta casa ha sido cuidadosamente pensado y diseñado para brindarte el máximo confort y calidad de vida. Con 9 alcobas, esta propie

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+43.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 mil millones
Rango razonable
$1,4 mil millones – $1,8 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.856.540; área 224 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 43.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $4,7 millones/m² · 443 inmuebles(+110.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 43.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad32/100

    32/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó