Fincaraíz1 / 7$4M /mes
Bogota
Bogota
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 55 m²
- Área privada
- 55 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $63.636
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- en zona comercial
- sobre via principal
- porteria 24h
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Se Arrienda Local , Excelente Ubicación cerca a la Estacion de Transmilenio Avenida Boyacá, ideal para una entidad de la salud, Agenda tu cita ya.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,3 millones
- Rango razonable
- $3 millones – $3,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.545
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.545; área 55 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(-20.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones54 m² · 0 hab · Centro Internacional · $51.852/m²
- $3 millones60 m² · 0 hab · Chapinero · $50.000/m²
- $3 millones46 m² · 0 hab · Autopista Muzu · $65.217/m²
- $2,9 millones46 m² · 0 hab · Chapinero · $63.043/m²
- $2,7 millones45 m² · 0 hab · Bravo Paez · $60.000/m²
- $2,6 millones44 m² · 0 hab · Chapinero · $59.091/m²
- $3,8 millones70 m² · 0 hab · Alcazares Norte · $54.286/m²
- $4,6 millones51 m² · 0 hab · Alhambra · $90.196/m²
Publicado por METRO NEGOCIOS INMOBILIARIOS · vía Fincaraíz