Fincaraíz1 / 8$6M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 47 m²
- Área privada
- 47 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $117.021
- Administración
- $360.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- acceso pavimentado
- alarma contra incendio
- ascensor es inteligente s
- bahia exterior de parqueo
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano de servicio
- bano independiente
- banos comunales
- banos mixtos
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comedor auxiliar
- control termico
- disponibilidad wifi
- edificio inteligente
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- escaleras electricas
- garaje parqueadero s
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- locales comerciales
- panoramica un lado
- parqueadero a nivel
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- planta electrica
- porteria recepcion
- pozo de agua natural
- salon social
- senderos ecologicos
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicio de lavanderia
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Acogedor local con vitrina, ubicado sobre via principal con alta visibilidad. Zona de alto trafico vehicular y peatonal.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+22.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,5 millones
- Rango razonable
- $4,2 millones – $5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $95.603
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $95.603; área 47 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 22.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+46.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor16/100
16/100 — el precio está 22.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad43/100
43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,8 millones45 m² · 0 hab · Centro Internacional · $106.667/m²
- $4 millones45 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $88.889/m²
- $4,8 millones55 m² · 1 hab · Centro Comercial Hacienda Santa Barbara · $87.273/m²
- $4 millones50 m² · 0 hab · Bosques Del Marques · $80.000/m²
- $4,6 millones51 m² · 0 hab · Alhambra · $90.196/m²
- $6 millones55 m² · 0 hab · Centro Comercial Santafe · $109.091/m²
- $5,5 millones49 m² · 0 hab · Casa Blanca · $112.245/m²
- $5 millones49.5 m² · 0 hab · Bogota · $101.010/m²
Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz