Fincaraíz1 / 6$5M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 69 m²
- Área privada
- 69 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $71.014
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- acceso pavimentado
- alarma contra incendio
- ascensor es inteligente s
- bahia exterior de parqueo
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano de servicio
- bano independiente
- banos comunales
- banos mixtos
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comedor auxiliar
- control termico
- disponibilidad wifi
- edificio inteligente
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- escaleras electricas
- garaje parqueadero s
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- locales comerciales
- panoramica un lado
- parqueadero a nivel
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- planta electrica
- porteria recepcion
- pozo de agua natural
- salon social
- senderos ecologicos
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicio de lavanderia
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Local con excelente ubicación y distribución. 59 Mts2 con puerta ventana hacia la fachada y vista al jardín. 10 Mts2 de Terraza exterior privada.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,9 millones
- Rango razonable
- $3,7 millones – $5,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $71.488
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $71.488; área 69 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 41%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(-11% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4 millones75 m² · 0 hab · Alhambra · $53.333/m²
- $6,5 millones80 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $81.250/m²
- $5 millones70 m² · 0 hab · C.C. Paseo Villa Del Rio · $71.429/m²
- $6 millones83.86 m² · 0 hab · Bogota · $71.548/m²
- $3,2 millones60 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $53.333/m²
- $3,8 millones70 m² · 0 hab · Alcazares Norte · $54.286/m²
- $6,4 millones71 m² · 0 hab · Chapinero · $90.000/m²
- $6,5 millones72.8 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $89.286/m²
Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz