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Local en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaLocal

$300M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

Resumen inteligente

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Características

Área
46 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Piso
0
Precio/m²
$7M
Administración
$234.000
Barrio
Antonia Santos Centro

Descripción

LOCAL EXCELENTE UBICACION PISOS PORCELANATO CAFETERIA CUARTO INYECTOLOGIA.PARA MAYOR INFORMACION SOBRE NUESTROS INMUEBLES COMUNICARSE AL ***O AL ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$315 millones
Rango razonable
$272,8 millones – $374,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.848.780; área 46 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 32%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $5,9 millones/m² · 118 inmuebles(+11.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor57/100

    57/100 — el precio está 4.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por G.O Inmobiliaria e Inversiones Ltda. · vía Fincaraíz