Fincaraíz1 / 8$200M
Bucaramanga
Norte - Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 45 m²
- Área privada
- 45 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Norte - Centro
Amenidades
- acceso pavimentado
- colegios universidades
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
SE VENDE HERMOSO Y AMPLIO LOCAL EN ORQUIDEA REAL/CENTRO EL LOCAL CUENTA CON UN AREA DE 45 MTS2, CONSTA DE UN BAÑO,EXCELENTE ZONA COMERCIAL.PARQUEADERO PARA CARRO. SERVICIO DE LUZ,AGUA. SI DESEAS ADQUIRIR MÁS INFORMACIÓN, PUEDES CONTACTARNOS: (???)6748172 - ?????????? INGRESA AHORA A NUESTRA PÁGINA WEB PARA QUE ENCUENTRES LA VARIEDAD DE INMUBLES QUE TENEMOS DISPONIBLES PARA TI: ???.??????????????????.???
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $228,2 millones
- Rango razonable
- $168,8 millones – $274,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.070.669; área 45 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 46%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $5,9 millones/m² · 118 inmuebles(-24.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor68/100
68/100 — el precio está 12.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $220 millones32 m² · 0 hab · Antonia Santos Centro · $6,9 millones/m²
- $250 millones41 m² · 0 hab · Ciudadela Real De Minas · $6,1 millones/m²
- $155 millones35 m² · 0 hab · Antonia Santos Centro · $4,4 millones/m²
- $268,5 millones47 m² · 0 hab · Comuneros · $5,7 millones/m²
- $195 millones32 m² · 0 hab · Bolivar · $6,1 millones/m²
- $190 millones50 m² · 0 hab · Girardot · $3,8 millones/m²
- $140 millones41 m² · 1 hab · San Francisco · $3,4 millones/m²
- $180 millones50 m² · Alvarez Las Americas · $3,6 millones/m²
Publicado por NACION INMOBILIARIA · vía Fincaraíz