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Bucaramanga
Bucaramanga
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 80 m²
- Área privada
- 80 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $56.250
- Barrio
- Bucaramanga
Amenidades
- acceso pavimentado
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- parques cercanos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
SE ARRIENDA HERMOSO Y AMPLIO LOCAL UBICADO EN CENTRO COMERCIAL ETAPA 2. EL LOCAL CUENTA CON 80 MTS2 ,DOS BAÑOS ,RECEPCION ,CINCO OFICINAS PEQUEÑAS,EXCELENTE ZONA COMERCIAL. SERVICO DE LUZ,AGUA. DESEAS ADQUIRIR MÁS INFORMACIÓN, PUEDES CONTACTARNOS: (???)6748172 - ?????????? SERVICIOS ,AGUA ,LUZ. INGRESA AHORA A NUESTRA PÁGINA WEB PARA QUE ENCUENTRES LA VARIEDAD DE INMUEBLES QUE TENEMOS DISPONIBLES PARA TI: ???.??????????????????.???
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5 millones
- Rango razonable
- $4,7 millones – $6,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.832
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.832; área 80 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 41%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(-19.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5 millones80 m² · 0 hab · Bolarqui · $62.500/m²
- $5,2 millones62 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $83.871/m²
- $5,3 millones62 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $85.484/m²
- $5,1 millones99 m² · 0 hab · Antonia Santos Centro · $51.010/m²
- $4,2 millones72 m² · 0 hab · Antonia Santos Centro · $58.333/m²
- $5,5 millones58 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $94.828/m²
- $4,2 millones67 m² · 0 hab · Canaveral · $63.164/m²
- $5,5 millones95 m² · 0 hab · Bucaramanga · $57.895/m²
Publicado por NACION INMOBILIARIA · vía Fincaraíz