Volver a resultados
Local en Cartagena — foto 1Fincaraíz
VentaLocalEstrato 6

$290M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
35 m²
Área privada
35 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$8M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • planta electrica

Descripción

Local dentro de centro comercial , ubicado en avenida principal. Parqueadero de visitantes. Ascensor. Plata Eléctrica. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+16.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$249,2 millones
Rango razonable
$198,8 millones – $307,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.119.294; área 35 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 44%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,1 millones/m² · 114 inmuebles(+1.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor25/100

    25/100 — el precio está 16.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato80/100

    80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad44/100

    44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA · vía Fincaraíz