$45M /mes

Características

Área

803 m²

Habitaciones

0

Baños

0

Parqueaderos

0

Estrato

4

Piso

0

Precio/m²

$56.040

Barrio

Cedritos

Descripción

El inmueble presenta buenas condiciones constructivas, ya que fue remodelado recientemente. Esta actualización representa una oportunidad de negocio, al ofrecer un espacio funcional y en óptimas condiciones para su uso comercial. La propiedad se encuentra ubicada sobre la Carrera 45 con Calle 141, en una zona de uso predominantemente residencial dentro de la localidad de Suba, al norte de Bogotá. Se sitúa a pocas cuadras de la Autopista Norte, uno de los principales ejes viales de la ciudad, y tiene cercanía con vías como la Calle 138, la Calle 147 y la Avenida Boyacá. Estas condiciones de conectividad permiten un acceso eficiente tanto para vehículos particulares como para transporte público, incluyendo estaciones de TransMilenio como Mazurén y Calle 146, así como rutas del SITP. El entorno inmediato está compuesto por conjuntos residenciales cerrados, zonas verdes, parques y algunos equipamientos institucionales y comerciales de escala barrial y zonal. La propiedad se localiza aproximadamente a 14 kilómetros del Aeropuerto Internacional El Dorado y a unos 10 kilómetros de la Terminal de Transportes del Norte. Se resalta la ubicación del inmueble objeto de estudio, al encontrarse en una zona con alta consolidación comercial, caracterizada por comercio de tráfico pesado. Esta condición representa un importante atractivo para el local, tanto por su exposición como por el potencial aprovechamiento de su configuración interna. ***