$1,8 mil M

Características

Área

220 m²

Área privada

220 m²

Habitaciones

0

Baños

2

Parqueaderos

2

Estrato

5

Piso

1

Antigüedad

5 años

Precio/m²

$8M

Barrio

Cali

Amenidades

• acceso pavimentado
• bano auxiliar
• cocina tipo americano
• colegios universidades
• garaje s
• parques cercanos
• patio
• piso en baldosa marmol
• sobre via principal
• supermercados c comerciales
• trans publico cercano
• vista panoramica
• zona comercial

Descripción

Local Comercial en Venta – Barrio Centenario, Cali Precio de venta: $1.600.000.000 negociables Ubicación estratégica: Calle 6N / Av. 2 Norte – Barrio Centenario zona tradicion de Cali. Área construida: 220 m² (8,20 x 26,34 m) Posibilidad de ampliación a varios pisos Características del inmueble: Fachada con vitrina comercial de alta visibilidad Estructura de doble altura Vidrio de seguridad en fachada 2 baños y cocina Energía trifásica Parqueadero privado para 2 vehículos Frente a vía principal con alto flujo peatonal y vehicular A media cuadra de parqueadero público amplio Ubicación privilegiada: El local se encuentra en el corazón del Barrio Centenario, una de las zonas más estratégicas del norte de Cali: A pocos metros del Centro Histórico, Puente Ortiz, Plazoleta Jairo Varela y el Boulevard del Río. Rodeado de oficinas, clínicas, hoteles, comercio institucional y turístico. Zona de alta valorización y desarrollo Usos permitidos según normativa urbana: USO 1 – Residencial: Vivienda unifamiliar, bifamiliar o multifamiliar con posibilidad de usos complementarios como: Guarderías Tiendas de barrio Oficinas pequeñas USO 2 – Comercio y servicios de bajo impacto: Comercio minorista (tiendas, panaderías, papelerías) Servicios personales peluquerías, lavanderías, consultorios) Oficinas administrativas Restaurantes pequeños Actividades sin impacto ambiental Cel. ***, Contáctanos para agendar tu visita y con