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Local en Bogota — foto 1Doomos1 / 6
VentaLocal

$641M

Bogota

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Características

Baños
1

Descripción

Metro 51 Inmobiliaria vende Excelente Local # 3 en el Edificio Tuliv El Polo Calle 89A #21- 47, area de 59,61 M2 , puntos de agua para Baño, En el edificio se tienen otros dos locales disponibles para la venta $611.537.828. y $692.997.292. Gran oportunidad de Inversión a un precio inferior al Mercado.

¿Es un buen precio?

No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $9,5 millones/m² · 81 inmuebles

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato45/100

    45/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad39/100

    39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 8 inmuebles con los que se comparó