Fincaraíz1 / 14$1,3 mil M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área privada
- 3270 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Administración
- $900.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- cerca a sector comercial
- comodas vias de acceso
- industrial
- todos los servicios
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona industrial
Descripción
Lote en venta ubicado en la Zona Franca Parque Central, en la ciudad de Cartagena, sobre la variante de Turbaco, sector Agua Lenta. Cuenta con un área total de 3.270 m, ideal para uso industrial, dentro de un entorno de desarrollo empresarial con todos los servicios públicos disponibles acueducto, alcantarillado y energía. Es una excelente oportunidad para invertir en una zona estratégica con proyección de crecimiento y gran conectividad. ***
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $998.218/m² · 323 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones2457 m² · 0 hab · Baru · $529.101/m²
- $1,4 mil millones17500 m² · 0 hab · Cartagena De Indias · $80.000/m²
- $1,2 mil millones2000 m² · 0 hab · Cartagena De Indias · $600.000/m²
- $1,4 mil millones846 m² · 0 hab · El Rodeo · $1,7 millones/m²
- $1,2 mil millones15000 m² · 0 hab · Cartagena De Indias · $80.000/m²
- $1,4 mil millones499 m² · 0 hab · Torices · $2,8 millones/m²
- $1,2 mil millones570 m² · 0 hab · Bellavista · $2,1 millones/m²
- $1,6 mil millones198 m² · 0 hab · El Bosque · $8,1 millones/m²
Publicado por LUIS SOTO Y CIA · vía Fincaraíz