Fincaraíz1 / 6$120M
Los-Santos
El Recreo
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1030 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $116.495
- Barrio
- El Recreo
Amenidades
- cerca a sector comercial
- lote vacio
- servicios publicos
- vista panoramica
- area rural
Descripción
Oportunidad excepcional, lotes exclusivos de 1030 metros cuadrados de area interna, cada uno con escritura pública independiente y terrenos planos, garantizando una inversión segura y transparente. Estos terrenos privilegiados cuentan con disponibilidad de servicios esenciales y se encuentran estratégicamente ubicados, además su proximidad a tres minutos de la plaza de mercado campesina, clima expectacular, entorno natural y a pocos metros de la vía pavimentada, con una excelete via,asegurando un acceso fácil y rápido,añade un valor inigualable, ofreciendo una conexión directa con atracciones y puntos de interés. Estamos abiertos a permutas y el precio es negociable, lo que le brinda flexibilidad para adquirir este pedazo de paraíso. No deje pasar la oportunidad de invertir en un lugar donde tendrá su próximo proyecto o su hogar ideal, financiacion directa,
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $108,2 millones
- Rango razonable
- $95,8 millones – $116,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $105.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $105.000; área 1030 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Los-Santosmediana $124.606/m² · 54 inmuebles(-6.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor34/100
34/100 — el precio está 10.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $120 millones1250 m² · 0 hab · Los Santos · $96.000/m²
- $120 millones1200 m² · 0 hab · Los Santos · $100.000/m²
- $140 millones1240 m² · 0 hab · El Pozo · $112.903/m²
- $160 millones1250 m² · 0 hab · Mesa De Los Santos · $128.000/m²
- $110 millones1000 m² · 0 hab · Los Santos · $110.000/m²
- $130 millones1154 m² · 0 hab · Los Santos · $112.652/m²
- $105 millones1250 m² · 0 hab · Los Santos · $84.000/m²
- $100 millones1250 m² · 0 hab · Mesa De Los Santos · $80.000/m²
Publicado por CASA CLUB BIENES RAICES · vía Fincaraíz